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不能继承农村宅基地,但可以继承房子时间:2020-01-04 18:26

这年头大家都拼命的往城市挤,但是等大家回过头想回老家买房的时候却发现因为自己早就装饰设计是城市户口而不能买房。也就是因为这一特殊的政策,装饰设计大家现在格外关心有关于农村房产的相关内容,那么子女是否能够继承父母在农村的宅基地呢?

在我国关于土地大家只要记住一条就可以了:土地是国家的,你只是有使用权。所以不管是什么性质的土地都是国家所有的,个人不可能拥有。也就是说农村宅基地的所有权是属于国家属于村集体的,农民个人享有的只是宅基地的使用权,简单来说就是你可以随便用这块地,但是你不能买卖这块地。

而且根据相关的规定,在有关于遗产的划分中没有涉及宅基地的内容,简单来说就是宅基地不属于遗产,个人不得继承。不过虽然土地是不能继承的,但是土地上的房子是可以继承的,但是你不能对房子进行翻盖只能等到房子自然消失,然后村集体会收回宅基地。

说了这么多其实就是就是一句话,如果你是城市户口,那么你父母在农村的宅基地是不能继承的。看到这里大家会说不能继承土地有有什么用,其实从本质上来说不仅农村的土地不能继承,城市的土地也是不能继承的,我们能继承的只是土地上的房屋。

不过虽然不能继承宅基地,但是如果这块宅基地上的房子被拆迁了,那么我们还是可以获得补偿的。一般来说,在农村宅基地房屋的拆迁补偿中,是分为两部分的,一是针对土地上的建筑即是房子的赔偿,这是直接赔付给个人的,不论子女的户口十分是农村户口都可以依法获得继承,另一部分是针对宅基地土地使用权的补偿,这部分不产科是赔付给村集体的,不属于遗产部分,个人是不能继承的。

所以虽然农村宅基地不能继承,但是如果你运气好运到拆迁,那么凭借着房屋补偿你也可以大赚一笔,这样看来弄明白农村宅基地继承还是很有必要的一件事情。